Amsterdamse Woon- en Erfpachtvereniging
Voor consumentenbescherming bij erfpacht
De Amsterdamse Woon- en Erfpachtvereniging (AWEV) zet zich in voor consumentenbescherming voor Amsterdamse erfpachters.
Het beleid van de gemeente Amsterdam kenschetst zich door:
De gemeente kan dit doen door het gebrek aan consumentenbescherming. Artikel 38 van het handvest van de grondrechten van de Europese Unie stelt “In het beleid van de Unie wordt zorg gedragen voor een hoog niveau van consumentenbescherming.” Consumentenbescherming is er bij huur (Huurwet) en bij financiële producten (Wet op het Financieel Toezicht), maar is beperkt bij erfpacht.
To: raadsleden@amsterdam.nl Bijlage: NIEUW-brochure-overstap-eeuwigdurende-erfpacht (pdf) NIEUW-brief-overstap-eeuwigdurende-erfpacht (pdf) Geachte raadsleden van de Commissie Ruimtelijke Ordening, Afgelopen vrijdag ontving u het rapport over misleidende voorlichting aan erfpachters die aantoont welke informatie niet respectievelijk onjuist is verstrekt….
De misleiding leidt tot kostenstijgingen van 740% en bedragen van € 350.000. Dit raakt 23.500 erfpachters en hun gezinnen. Medio 2017 is een nieuw erfpachtstelsel ingevoerd. Nadat het uitvoeringsapparaat was…
Amsterdamse erfpachters hebben vandaag per mail aan de raadscommissie Ruimtelijke Ordening van de gemeente Amsterdam het Zwartboek Erfpacht 3.0 aangeboden. Belangrijke onderwerpen in dit actuele Zwartboek zijn de bepleite pardonregeling,…
Het geven van korting van 35% aan Amsterdammers die overstappen op het nieuwe erfpachtsysteem blijkt geen gulle gift maar een doekje voor het bloeden.
De gemeente Amsterdam wist in 2016 al dat erfpachters een verzevenvoudiging van de erfpachtkosten zouden krijgen vanwege het nieuwe overstapsysteem. Aan zowel raadsleden als erfpachters is dit nooit expliciet gemeld.
Hoeveel duurder de erfpacht wordt voor huizenbezitters die niet vorig jaar, maar dit jaar een aanvraag indienden voor een overstap naar eeuwigdurende erfpacht wordt nu pas duidelijk.
Het nieuwe erfpachtstelsel is volgens Laurens Lochtenberg, secretaris van de Amsterdamse Woon- en Erfpachtvereniging, omgeven met geheimen. Wat probeert de gemeente verborgen te houden? 31 januari 2020, 10:09 Laurens Lochtenberg…
Samenvatting Na een door de rechter opgelegde dwangsom maakte de gemeente Amsterdam de details openbaar van de erfpacht afspraken met de woningcorporaties Ymere, Eigen Haard, Stadgenoot, Rochdale, de Key en…
Het Zwartboek 1.0 krijgt na acht weken al een opfrisbeurt: Zwartboek_Erfpacht_2.0 . Daarin vindt u talrijke aanvullingen. De belangrijkste staan in paragraaf 2.c en 3.c en in de Epiloog: AANFLUITING….
Voorgaande bevindingen leiden tot de conclusie dat het erfpachtprobleem in Amsterdam de afgelopen twaalf jaar is verergerd in plaats van opgelost, wat de bedoeling was van de gemeenteraad (en van…
De discussie in de gemeenteraad van 7 november jl. over uitstel van de deadline was voor ons, erfpachters, ontnuchterend. Terugkijkend naar die avond, kunnen we niets anders constateren dan dat: …
De koper van een woning in Amsterdam moet vaak een beroep doen op eerstelijns adviseurs zoals makelaars, taxateurs, banken en notarissen. Maar leveren die wel waar voor hun geld? Ze…
Weet u dat in de Algemene Bepalingen (AB 2016) staat dat het erfpachtrecht van erfpachters die de wet overtreden, zomaar kan worden beëindigd (voor zolang hun appartementencomplex nog niet als…
De gemeente rekent drie verborgen opslagen in de canon: een bodemtarief in de basisrente, een indexatie met inflatie en een hoge risico opslag. De voorlichting hierover is intransparant. Het canontarief…
Overstapregeling eeuwigdurende erfpacht, 2019 versus 2020 Rob de Wildt – Vereniging Eigen Huis, 2 september 2019 Samenvatting De Amsterdamse regeling voor een overstap naar eeuwigdurende erfpacht is maar een kort…