Amsterdamse Woon- en Erfpachtvereniging
Voor consumentenbescherming bij erfpacht
De Amsterdamse Woon- en Erfpachtvereniging (AWEV) zet zich in voor consumentenbescherming voor Amsterdamse erfpachters.
Het beleid van de gemeente Amsterdam kenschetst zich door:
De gemeente kan dit doen door het gebrek aan consumentenbescherming. Artikel 38 van het handvest van de grondrechten van de Europese Unie stelt “In het beleid van de Unie wordt zorg gedragen voor een hoog niveau van consumentenbescherming.” Consumentenbescherming is er bij huur (Huurwet) en bij hypotheek (Wet op het Financieel Toezicht), maar schiet bij erfpacht tekort.
 |
Lees hier het erfpachtschandaal. |
Naar aanleiding van het vernietigende Berenschot rapport over de tekortschietende consumentenbescherming is er een WPNR themanummer verschenen over erfpacht. WPNR is hét weekblad voor privaatrecht en notariaat met een redactie…
Erfpacht functioneert op dit moment als een woekerpolis: hoge kosten, heel ingewikkeld, een groot gebrek aan transparantie, verborgen kosten en een financiële ‘hefboom’ waardoor kosten in korte tijd vijf, zes…
Erfpacht wordt door sommige mensen als iets positief gezien, omdat de ‘investeringen van de stad’ via erfpacht weer terugvloeien naar de stad. Maar erfpacht lijkt meer op een grachtengordelsubsidie. In…
De gemeente berekent alleen grondwaarde verhogingen in een opgaande woningmarkt door aan erfpachters die de gemeentelijke aanbieding accepteren, maar niet de grondwaarde verlagingen in een neergaande woningmarkt. Bij de grondwaardebepaling…
Telegraaf Eduard Klaver-De Vries hoopt gebruik te kunnen maken van de spijtoptantenregeling waarop de ACM heeft aangedrongen in de erfpachtdiscussie met de gemeente Amsterdam. Klaver-De Vries woont in Buitenveldert en…
Het College rekent grondquotes (BSQs) oplopend tot 49%. Gisteren is een geheim gehouden rapport via een beroep op de Wet Openbaarheid van Bestuur openbaar gemaakt. Daarin staat dat deskundigen slechts…
Erfpachters die niet zijn overgestapt naar het nieuwe erfpachtstelsel krijgen van de gemeente toch nog één kans om dat wel te doen. Deze gevoelige concessie komt tot stand onder druk…
AFM betrokken bij beoordeling constructies Telegraaf, door RICHARD VAN DE CROMMERT 19:25 in GELD DEN HAAG – Er moet consumentenbescherming komen bij erfpachtconstructies. Daartoe is dinsdag een motie in de Tweede Kamer met algemene…
Vandaag wordt in de Vaste commissie Binnenlandse Zaken van de Tweede Kamer de initiatiefnota Koerhuis over de toekomst van gemeentelijk erfpacht beleid besproken. Onderstaand onze visie hierop.
Erfpachters zijn onvolledig en onjuist geïnformeerd over overstappen naar eeuwigdurende erfpacht. AWEV heeft het College B&W vooraf opgeroepen erfpachters goed te informeren. Ook de gemeenteraad heeft hiertoe een motie aangenomen…
De almaar stijgende erfpacht vergroot het gevoel van oneerlijkheid tussen eigenaren van huizen op eigen grond en die op pachtgrond. Deskundigen van adviesbureau Berenschot vragen zich af of niet álle…
To: raadsleden@amsterdam.nl Bijlage: NIEUW-brochure-overstap-eeuwigdurende-erfpacht (pdf) NIEUW-brief-overstap-eeuwigdurende-erfpacht (pdf) Geachte raadsleden van de Commissie Ruimtelijke Ordening, Afgelopen vrijdag ontving u het rapport over misleidende voorlichting aan erfpachters die aantoont welke informatie niet respectievelijk onjuist is verstrekt….